2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%
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デュオヒルズ津田沼
千葉県船橋市前原西六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩14分
2006年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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3階 / 70.76㎡の場合
相場
3,301万円
46.7万円/㎡
2,058
2,887
3,716
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,716万円
40.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
デュオヒルズ津田沼
3,280万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,600万円 | 46.3万円 | 5階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 40.9万円 | 1階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 44.8万円 | 6階 | 66.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,300万円 | 46.6万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 3,280万円 | 46.4万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 48.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | デュオヒルズ津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2026/01/12 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,999万円 | 37.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/29 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,240万円 | 52.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,199万円 | 51.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/07 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
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